Wohnung · 10249 Berlin · Objekt-Nr. 1090
Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Aufzug, 2 Zimmer, 79 m², Friedrichshain
Beschreibung
- Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer auf 79 m² und eine Terrasse nach Süden.
- Sie entstand 2013 bis 2014 bei der Kernsanierung und Aufstockung eines Gründerzeithauses.
- Der offene Wohnbereich mit Einbauküche ist bis zu 3,30 m hoch, ein drittes Zimmer lässt sich abtrennen.
- Das Tageslichtbad hat Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
- Ein Aufzug hält auf der Etage, ein Kellerabteil gehört dazu.
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Saniert
Etage
5
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstücksfläche
ca. 808 m²
Aufzug
vorhanden
Balkon/Terrasse
vorhanden
Lage
- Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mitten in Friedrichshain.
- Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt es in direkter Nachbarschaft.
- Tram und U-Bahn sind gut zu erreichen.
- Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Volkspark.
- Das Quartier liegt in einem Milieuschutzgebiet.
Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts, ohne Kartenausschnitt.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse B · 69,9 kWh/(m²·a)
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