Wohnung · 10249 Berlin · Objekt-Nr. 3511
Möbliert einziehen: Neubauwohnung nahe Volkspark Friedrichshain
Beschreibung
Voll möbliert vermietete Neubauwohnung mit rund 60 m² in Berlin-Friedrichshain, im fünften Obergeschoss eines Hauses von 2024 mit Aufzug, zur Kaltmiete von 1.700 Euro (warm 1.985 Euro). Der Balkon geht zum Innenhof, und zum Volkspark Friedrichshain sind es 6 Gehminuten.
Die Neubauwohnung von 2024 wird voll möbliert vermietet, sodass Sie mit dem Koffer einziehen können. Die Einbauküche ermöglicht es, schon am ersten Abend zu kochen. Sie liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug, und vom Balkon geht der Blick in den Innenhof des Quartiers.
Hinter der Wohnungstür geht es zur einen Seite in den Wohnraum mit offener Küche, zur anderen ins Schlafzimmer. Dazwischen liegen das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum, sodass das Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt bleibt, auch wenn noch Besuch am Tisch sitzt.
Die Küche beginnt gleich hinter dem Eingang. Von dort reicht der Wohnraum bis zur bodentiefen Glastür, durch die Sie auf den Balkon treten. Im Hauswirtschaftsraum lassen sich Waschmaschine und Trockner anschließen, und so bleiben Bad und Küche von beiden Geräten frei. Parkett zieht sich vom Wohnraum bis ins Schlafzimmer, im Bad liegen Fliesen.
Im Schlafzimmer reicht das Fenster ebenfalls bis zum Boden und gibt den Blick in die Baumkronen frei. Im Duschbad steht eine Glasdusche mit Regenbrause, das WC hängt an der Wand, was die Reinigung leichter macht. Frei ist die Wohnung ab sofort, sodass der Einzug nur noch am Mietvertrag hängt.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Einbauküche
- Balkon oder Terrasse
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Etage
5
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 60 m²
Kaltmiete
1.700 €
Lage
Die Wohnung liegt am Volkspark Friedrichshain, dessen Wiesen und Wege Sie in 6 Minuten zu Fuß erreichen. Die Haltestelle Klinikum im Friedrichshain liegt 4 Gehminuten entfernt, und von dort fahren die Trams M5 und M6 in 9 Minuten zum Alexanderplatz. Zur U5 am Strausberger Platz gehen Sie 11 Minuten. Den Lidl erreichen Sie in 3 Gehminuten, den EDEKA in 9 und den REWE in 10 Minuten.
Mehr zur Lage in Friedrichshain-Kreuzberg (10249 Berlin): Immobilien in Friedrichshain-Kreuzberg und Marktdaten Berlin.
Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Anbindung und Nahversorgung
U-Bahn
Strausberger Platz
U5
11 Gehminuten (800 m)
S-Bahn
Ostbahnhof
S3S5S7S9S75
22 Gehminuten (1700 m)
Bus
Friedrichsberger Str.
142
ca. 4 Gehminuten (300 m)
Tram
Klinikum im Friedrichshain
M4M5M6M8
ca. 4 Gehminuten (300 m)
Einkauf
Lidl
ca. 3 Min. zu Fuß (250 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,8 km)
Einkauf
EDEKA
ca. 9 Min. zu Fuß (650 m)
ca. 3 Min. mit dem Auto (1,2 km)
Einkauf
REWE
ca. 10 Min. zu Fuß (800 m)
ca. 1 Min. mit dem Auto (0,7 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-11-02.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis zur Besichtigung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
Mitglied seit über 20 Jahren
Bekannt aus
Gesamtnote und Anzahl der Bewertungen aus unserem Google-Profil, Stand 28.09.2026. Wir prüfen nicht, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben, und gewähren keine Gegenleistung für Bewertungen. Hinweise zu Bewertungen
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Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 3511 in Friedrichshain-Kreuzberg?
Provisionsangabe auf Anfrage.
Welche Eckdaten hat die Wohnung 3511?
Wohnung 3511: Fläche ca. 60 m²; Zimmer 2; Baujahr 2024.
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 3511, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 3511 ist Phil Radtke, Telefon +49 30 327 734 74. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Den Energieausweis legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 3511 genau?
Wohnung 3511 liegt in 10249 Berlin im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Friedrichshain, 6 Gehminuten bis zum Volkspark Friedrichshain. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundriss
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