Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Das Haus wurde 1902 als Gasthof gebaut, und innen sitzen seine Fenster bis heute unter flachen Stichbögen. 2024 folgte eine umfassende Sanierung, bei der im ganzen Gebäude die Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert und eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut wurden. Die Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss des Vorderhauses ist ein bezugsfreier Erstbezug nach dieser Sanierung, und ihr Balkon geht zum Hof.

In die Wohnung gelangen Sie durch eine Sicherheitstür, hinter der ein kurzer Flur mit einem Rundbogen-Durchgang beginnt. Jeder Raum geht einzeln vom Flur ab, und keiner wird so zum Durchgangszimmer. Das erste Zimmer hat eine Balkontür zum Hof, die an warmen Tagen offen bleibt. Das zweite Zimmer und die Küche haben je zwei dieser Stichbogenfenster, und so bleibt der alte Gasthof in jedem Wohnraum sichtbar. Die Einbauküche in L-Form mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie vom ersten Tag an kochen können. Im Bad steht die Wanne unter dem Fenster. An der Tür liegt eine eigene Dusche mit Regenbrause, sodass morgens niemand in die Wanne steigen muss.

Das Vorderhaus ist bereits fertiggestellt, und an den Außenanlagen laufen die letzten Arbeiten. Ein Stellplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet, sodass Sie weder einen Parkplatz suchen noch einen Lagerraum anmieten müssen.

Das bietet dieses Objekt

• Keller
• Einbauküche
• Balkon oder Terrasse

Zahlen und Flächen

Lage

Petershagen/Eggersdorf liegt östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland, und das Haus steht dort in einer gewachsenen Wohnstraße zwischen Einfamilienhäusern mit Gärten. Der Bus 949 hält eine Gehminute vom Haus. Zum S-Bahnhof Petershagen Nord gehen Sie 22 Minuten, und von dort fährt die S5 ohne Umsteigen über Ostbahnhof und Alexanderplatz bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es über die B1 und die B5 nach Berlin, und zum nächsten Penny fahren Sie 2 Minuten.

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Anbindung und Nahversorgung

Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-28.

Sonnenverlauf am Standort