Wohnung · 10243 Berlin · Objekt-Nr. 1017
Provisionsfrei: Erstbezug, 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon, 90 m², Friedrichshain
Beschreibung
- Erstbezug: drei Zimmer auf rund 90 m² in der 3. Etage.
- Zwei Bäder mit Duravit-Sanitärobjekten, bodengleicher Dusche bzw. Wanne.
- Der geräumige Balkon liegt nach Osten.
- Eichenparkett, Aufzug und ein eigenes Kellerabteil gehören dazu.
- Neubau von 2024 mit privatem, grünem Innenhof.
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Erstbezug
Etage
3
Zimmer
3
Schlafzimmer
22
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 90,14 m²
Aufzug
vorhanden
Balkon/Terrasse
vorhanden
Lage
- Zentrale und dennoch ruhige Lage in Friedrichshain, nahe am Fluss.
- Mitte und Kreuzberg grenzen direkt an.
- S-Bahn, Regionalbahn und U-Bahn sind zu Fuß erreichbar.
- Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft.
- Kitas und Schulen bis zum Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts, ohne Kartenausschnitt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis zur Besichtigung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kontakt
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Provision und Verbraucherinformationen
Provision: ohne Käuferprov.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Grundriss
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