Anlageobjekt · 10553 Berlin · Objekt-Nr. 1049
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, 35 Wohnungen, 3.095 m², Berlin-Moabit
Beschreibung
- Das gepflegte Eckhaus von 1995 hat zwei Aufgänge, 35 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten.
- Die Wohnungen haben zwei bis sechs Zimmer und rund 64 bis 137 m² Wohnfläche.
- Jede Wohnung hat einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder im Dachgeschoss eine Terrasse.
- Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage mit 15 Stellplätzen bis ins Dachgeschoss.
- Das Haus ist voll vermietet und wird mit Fernwärme beheizt.
Zahlen und Flächen
Objektart
Anlageobjekt
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche
ca. 3.094,8 m²
Gesamtfläche
ca. 3.519,8 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.101 m²
Aufzug
vorhanden
Balkon/Terrasse
vorhanden
Lage
- Das Haus liegt zentral in Moabit und ist gut an den Verkehr angebunden.
- Ein Bus hält direkt vor der Tür, auch die S-Bahn ist nicht weit.
- Mit dem Auto ist die Stadtautobahn über eine Auffahrt gut zu erreichen.
- Geschäfte und Dienstleister aller Art gibt es in der nahen Umgebung.
- Eine Kita liegt direkt nebenan, mehrere Schulen sind ganz in der Nähe.
Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts, ohne Kartenausschnitt.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse C · 94,1 kWh/(m²·a)
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Grundrisse
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