Wohnung · 15806 Zossen · Objekt-Nr. 10561
Wintergarten unterm Dach: Wohnung im Baudenkmal in Wünsdorf
Beschreibung
Das Haus von 1910 steht auf dem früheren Kasernengelände der Waldstadt in Wünsdorf. Das Gelände stammt aus der Kaiserzeit und liegt mitten in einer großen Parkanlage. Im Dachgeschoss des Baudenkmals, dem dritten Obergeschoss, entsteht eine Wohnung mit vier Zimmern auf 98,66 m². Voraussichtlich ab Dezember 2027 ziehen Sie dort als Erste ein. Die Bilder sind Visualisierungen.
Der Flur führt an zwei kleineren Zimmern, einem Bad und zwei Abstellräumen vorbei in den Wohn- und Essbereich mit der Küche. In einem der zwei Abstellräume ist Platz für die Waschmaschine.
Zwei Flügeltüren öffnen den Wohn- und Essbereich zum Wintergarten auf der Nordseite, der mit 6,34 m² Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen hat.
Die offene Einbauküche kaufen Sie optional mit. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnbereich, das zweite Bad ist nur von ihm aus zugänglich.
Weil das Haus ein Baudenkmal ist, kommen erhöhte Abschreibungen nach §§ 7i und 10f EStG in Betracht. Ob sie greifen, hängt von der Bescheinigung der Denkmalbehörde und Ihrer persönlichen Lage ab. Eine Förderung der KfW ist gesondert zu prüfen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung, und das Haus hat einen Aufzug.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Einbauküche
- Denkmalschutz
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
3
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 98,66 m²
Lage
Bis zum Großen Wünsdorfer See mit seinem Strandbad gehen Sie vom Haus 21 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt 7 Gehminuten entfernt. Dort halten die Busse 706, 712 und 770. Wer nach Berlin pendelt, steigt am Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt in die RE8. Sie fährt heute jede Stunde und kommt nach 44 Minuten ohne Umsteigen am Berliner Hauptbahnhof an. Einzelne Züge der RB24 fahren direkt bis zum Flughafen BER. Für größere Einkäufe liegt ein EDEKA mit dem Auto 4 Minuten entfernt.
Mehr zur Lage in 15806 Zossen: Immobilien im Berliner Umland und Marktdaten Berlin.
Anbindung und Nahversorgung
Regionalbahn
Wünsdorf-Waldstadt, Bahnhof
RB10RB24RE8
13 Gehminuten (1000 m)
Bus
Waldstadt, Chausseestr.
706712770
ca. 7 Gehminuten (500 m)
Einkauf
Netto
ca. 7 Min. zu Fuß (500 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,5 km)
Einkauf
EDEKA
ca. 15 Min. zu Fuß (1100 m)
ca. 4 Min. mit dem Auto (1,5 km)
Einkauf
Netto
ca. 17 Min. zu Fuß (1300 m)
ca. 4 Min. mit dem Auto (1,3 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-28.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse A · 44 kWh/(m²·a)
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
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Provision: keine Käufer-Provision
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 10561 in 15806 Zossen?
keine Käufer-Provision.
Was kostet die Wohnung 10561 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 509.507 € entspricht rund 5.164 € je Quadratmeter bei ca. 98,66 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 10561, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 10561 ist Sophia Krohn, Telefon +49 30 327 734 0. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Die Angaben aus dem Energieausweis (Effizienzklasse A) stehen im Abschnitt Energie, das Original legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 10561 genau?
Wohnung 10561 liegt in 15806 Zossen. Wünsdorf-Waldstadt ist ein Ortsteil von Zossen südlich von Berlin. Das Haus steht auf dem früheren Kasernengelände in einer großen Parkanlage. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundrisse
Suchprofil
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