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Flat · 15806 Zossen · Ref. no. 10561
Wintergarten unterm Dach: Wohnung im Baudenkmal in Wünsdorf
Description
Das Haus von 1910 steht auf dem früheren Kasernengelände der Waldstadt in Wünsdorf. Das Gelände stammt aus der Kaiserzeit und liegt mitten in einer großen Parkanlage. Im Dachgeschoss des Baudenkmals, dem dritten Obergeschoss, entsteht eine Wohnung mit vier Zimmern auf 98,66 m². Voraussichtlich ab Dezember 2027 ziehen Sie dort als Erste ein. Die Bilder sind Visualisierungen.
Der Flur führt an zwei kleineren Zimmern, einem Bad und zwei Abstellräumen vorbei in den Wohn- und Essbereich mit der Küche. In einem der zwei Abstellräume ist Platz für die Waschmaschine.
Zwei Flügeltüren öffnen den Wohn- und Essbereich zum Wintergarten auf der Nordseite, der mit 6,34 m² Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen hat.
Die offene Einbauküche kaufen Sie optional mit. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnbereich, das zweite Bad ist nur von ihm aus zugänglich.
Weil das Haus ein Baudenkmal ist, kommen erhöhte Abschreibungen nach §§ 7i und 10f EStG in Betracht. Ob sie greifen, hängt von der Bescheinigung der Denkmalbehörde und Ihrer persönlichen Lage ab. Eine Förderung der KfW ist gesondert zu prüfen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung, und das Haus hat einen Aufzug.
What this property offers
- Lift
- Fitted kitchen
- Listed building
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy after refurbishment
Floor
3
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathroom
2
Living space
approx. 98.66 m²
Location
Bis zum Großen Wünsdorfer See mit seinem Strandbad gehen Sie vom Haus 21 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt 7 Gehminuten entfernt. Dort halten die Busse 706, 712 und 770. Wer nach Berlin pendelt, steigt am Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt in die RE8. Sie fährt heute jede Stunde und kommt nach 44 Minuten ohne Umsteigen am Berliner Hauptbahnhof an. Einzelne Züge der RB24 fahren direkt bis zum Flughafen BER. Für größere Einkäufe liegt ein EDEKA mit dem Auto 4 Minuten entfernt.
More about the location in 15806 Zossen: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
Regional train
Wünsdorf-Waldstadt, Bahnhof
RB10RB24RE8
13 minutes' walk (1000 m)
Bus
Waldstadt, Chausseestr.
706712770
approx. 7 minutes' walk (500 m)
Shopping
Netto
approx. 7 min. on foot (500 m)
approx. 2 min. by car (0.5 km)
Shopping
EDEKA
approx. 15 min. on foot (1100 m)
approx. 4 min. by car (1.5 km)
Shopping
Netto
approx. 17 min. on foot (1300 m)
approx. 4 min. by car (1.3 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Path of the sun at the location
Sun position calculated for the location of the property; the circle shows the surrounding area, not the exact building.
Energy performance certificate details
What the certificate tells you
Details under § 87 GModG (Building Modernisation Act), taken from the existing energy performance certificate.
This property: Class A · 44 kWh/(m²·a)
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 10561 in 15806 Zossen?
no buyer's commission.
What does the flat 10561 cost per square metre?
The purchase price of €509,507 corresponds to around €5,164 per square metre for approx. 98.66 m².
Who is the contact for the flat 10561, and how does a viewing work?
Your contact for flat 10561 is Sophia Krohn, telephone +49 30 327 734 0. Request the brochure via the form, and we will then arrange a viewing with you, at short notice if needed. The details from the energy performance certificate (efficiency class A) are in the Energy section, and we will present the original at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 10561?
Wohnung 10561 liegt in 15806 Zossen. Wünsdorf-Waldstadt ist ein Ortsteil von Zossen südlich von Berlin. Das Haus steht auf dem früheren Kasernengelände in einer großen Parkanlage. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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