Wohnung · 13409 Berlin · Objekt-Nr. 1156
Loggia ins Grüne: Altbau nahe dem Schäfersee
Beschreibung
Morgens der Kaffee auf der Loggia, der Blick geht in die Baumkronen des Innenhofs: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage von 1924 hat ca. 50,61 m², ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Platz für den Esstisch und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne. Schäfersee und Schönholzer Heide liegen in der Nähe.
Wohnzimmer mit Loggia
Das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Loggia, mit Platz für einen kleinen Tisch, zwei Stühle und den Blick ins Grüne.
Wohnküche
Groß genug für einen Esstisch. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden, eine kleine Speisekammer bietet Stauraum.
Das halbe Zimmer
Das zweite Zimmer lässt sich als Schlafraum, Homeoffice oder Ankleide nutzen. Beide Zimmer und die Küche erreichen Sie vom zentralen Flur aus.
Bad und Haus
Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, eigener Kellerraum, Gas-Zentralheizung. Die Wände brauchen einen frischen Anstrich. Der begrünte Innenhof mit altem Baumbestand prägt die Anlage von 1924.
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Etage
1
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 50,61 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
vorhanden
Balkon/Terrasse
vorhanden
Lage
Östliches Reinickendorf, nahe der Grenze zu Niederschönhausen. Ein See mit Rundweg und ein großer Volkspark in der Umgebung. S-Bahn, U-Bahn und Busse verbinden mit der Innenstadt.
Mehr zur Lage in Reinickendorf (13409 Berlin): Immobilien in Reinickendorf und Marktdaten Berlin.
Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Anbindung und Nahversorgung
U-Bahn
Residenzstr.
U8
ca. 9 Gehminuten (700 m)
S-Bahn
Wilhelmsruh
S1S25S26S85
15 Gehminuten (1250 m)
Bus
Lampesteig
327
ca. 1 Gehminute (100 m)
Einkauf
REWE
ca. 6 Min. zu Fuß (450 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,6 km)
Einkauf
Penny
ca. 9 Min. zu Fuß (650 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,7 km)
Einkauf
Netto
ca. 16 Min. zu Fuß (1200 m)
ca. 3 Min. mit dem Auto (1,5 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-28.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis erforderlich
Für dieses Objekt ist nach den vorliegenden Angaben kein Energieausweis erforderlich (§ 79 GModG).
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
Mitglied seit über 20 Jahren
Bekannt aus
Gesamtnote und Anzahl der Bewertungen aus unserem Google-Profil, Stand 28.09.2026. Wir prüfen nicht, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben, und gewähren keine Gegenleistung für Bewertungen. Hinweise zu Bewertungen
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Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 1156 in Reinickendorf?
3,57.
Was kostet die Wohnung 1156 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 199.000 € entspricht rund 3.932 € je Quadratmeter bei ca. 50,61 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 1156, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 1156 ist Phil Radtke, Telefon +49 30 327 734 74. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Den Energieausweis legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 1156 genau?
Wohnung 1156 liegt in 13409 Berlin im Bezirk Reinickendorf. Östliches Reinickendorf, nahe der Grenze zu Niederschönhausen. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundriss
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